上海市建筑物清洁保养验收规范

e所用工具、用品在操作完毕后全部清洗、晾干、备用。
f蒸汽干洗地毯机工作前，应将地毯上的零星杂物清除掉，以免卡住滚刷。
A.1.2墙面
A.1.2.1花岗岩、大理石面清洁保养操作规程
a用抹水器将水桶内按比例稀释的起蜡水抹在被清洁的大理石墙面上，并用刮水器将墙面上的残留污水刮去。
b用在50oC左右热水中浸过的毛巾抹大理石墙面，以清除残留污垢。
c均匀地喷涂石材面蜡，并用干毛巾均匀涂抹，并用手提抛光机进行抛光，直至大理石墙面光泽明亮、纹理清晰、质感凸现。四处角落，可用手工抛光至与整个墙面一致。
d清洗、喷涂面蜡和抛光墙面均不得有遗漏之处。
A.1.2.2玻璃、镜子、金属面清洁保养操作规程
a用抹水器将按比例稀释的玻璃清洁剂抹在玻璃装饰表面上，并用刮水器将表面污水刮去。
b将毛巾浸入全能清洁剂中，拧干后擦拭铝合金结框表面，不锈钢结构框表面可喷涂不锈钢保养剂。
c用干燥、洁净的毛巾擦拭金属结构框表面，形成保护膜，以延长洁净时间。
d用抹水器或毛巾擦拭时不得遗漏与刮痕。
e对2米以下的玻璃、金属框表面，应日常不间断保养。
A.1.2.3木墙裙、木墙面清洁保养操作规程
a用吸尘机对木制品表面进行吸尘，角落处用鸡毛掸清除。
b用30oC的温水抹布擦拭木制品表面，较难擦去的污垢用全能清洁剂，局部除垢，并用干燥、洁净的毛巾擦拭木制品表面，对于凹凸面上的污垢应彻底清除。
c在表面均匀喷涂家具清洁保养剂，再用毛巾擦拭，使其恢复原有的光泽、质感。
d注意木墙面与墙纸、涂料的结合处，2米以下处每日要作不间断保养。
A.1.2.4旋转门、直拉门、自动开启门清洁保养操作规程
a用吸尘机吸取玻璃、金属结构框表面及角落的尘垢，尤其是门框铰链、轨道结合处。
b用抹水器浸取按比例稀释的玻璃清洁剂，抹擦在玻璃表面，用刮水器刮擦玻璃表面，并用抹布擦拭金属结构框表面。
c根据金属结构框表面的不同金属材料，喷涂不同的金属清洁剂或全能清洁剂，并用洁净、干燥的毛巾擦拭金属结构框表面至光亮，对金属结构框及门缝、拉手的下部角落应重点擦拭。
d对自动开启门清洁保养时，应切断电源。
e金属结构框表面、玻璃、门拉手应作不间断的保养，门拉手上应涂上全能清洁剂。
A.1.2.5金属装饰板墙面清洁保养操作规程
a根据不同的金属装饰材料，选择清洁保养剂，喷涂到装饰表面，用软质布擦拭金属装饰板墙面及拼接接缝的缝隙。
b用湿毛巾（不含清洁剂）擦拭密封胶粘接缝，并用干燥、洁净的毛巾擦拭全部清洁保养过的金属墙面。
c在清洁作业中，不可损环金属表面、对密封胶粘接缝要进行保护，不允许使其划破、脱胶。
A.1.2.6墙纸内墙清洁保养操作规程
a用吸尘机吸取墙面上的灰尘，角落处用鸡毛掸除尘。
b用30oC的微湿抹布，轻轻擦拭墙纸表面，并用浸有全能清洁剂的百洁布擦拭表面局部污垢。
c用微湿抹布擦拭被全能清洁剂除去污垢的局部表面，并用吸水干毛巾吸干水分，擦干墙纸、墙布的潮湿表面。
d擦拭墙纸时一定要轻擦，不允许损伤表面。
A.1.2.7涂料清洁保养操作规程
a用吸尘机吸取涂料表面灰尘，角落处用鸡毛掸除尘。
b用抹布或百洁布浸全能清洁剂擦拭局部污垢，并用湿抹布擦拭被全能清洁剂清洁过的墙面，但不允许留下擦拭痕迹。
c在涂料墙面下的地面若是水磨石或水泥地材料，且未经打蜡处理的，在室外有良好排水措施的情况下可用清水冲洗被污染的涂料墙面。
d擦拭涂料墙面时，应轻擦；用水清洗时，水压不允许过高，以防损坏涂料表面，且须保证电器接插件的安全。
A.1.3公共设施
A.1.3.1卫生间
A.1.3.1.1坐便器表面清洁保养操作规程
a先冲洗坐便器内部的脏物，翻起盖板和坐板。
b将洁厕清洁剂喷入坐便器内壁，并用球形刷擦拭坐便器内壁、上沿及进水口、排水口；再次冲洗坐便器内清洁后的污水，用湿抹布分别擦拭坐便器坐板和上盖板的上下两面。
c用全能消毒清洁剂喷涂坐便器坐板、上盖板的上下两面和水箱放水扳手，再用吸水毛巾擦拭；并将其盖好复位。
d用湿抹布擦拭坐便器外部与水箱外部，用刮刀铲除或喷涂全能清洁剂后将污垢擦拭清除。
e每日一次打开水箱上盖，用球形刷或抹布擦拭水箱内壁和阀门、浮球等器具上的污垢，并用水冲洗。
A.1.3.1.2小便器表面清洁保养操作规程
a打开小便器上部的放水阀门，用清水冲洗小便器内部脏物。
b向小便器接尿斗内沿处喷洁厕清洁剂，用球形刷擦刷小便器内壁、内外沿和进水口、排水口。再次冲洗小便器内清洁后的污水，用湿抹布分别擦拭小便器内外沿与小便器外壁。
c用全能消毒清洁剂喷涂小便器内壁和内、外沿口及小便器上部放水阀门手柄，并用吸水毛巾擦拭。
d用湿抹布擦拭小便器外部进水管和排水管。
A.1.3.1.3洗脸盆、化妆台、化妆镜表面清洁保养操作规程
a用清水冲洗洗脸盘内及化妆台面上的污垢及脏物。
b用湿抹布擦拭化妆镜表面的污渍、水渍、水迹。
c用喷涂有玻璃清洁剂的吸水手巾擦拭化妆镜表面用湿抹布擦拭洗脸盘内壁、化妆台面、水龙头及手柄。
d水龙头的污垢用不锈钢保养剂清除；再用全能消毒液喷涂洗脸盘内壁、化妆台面（如大理石需用中性的清洁剂）、水龙头及手柄，并用吸水毛巾擦拭。
e用湿抹布将化妆台下面和洗脸盘底部擦拭干净。
A.1.3.1.4洗手间地面清洁保养操作规程
a用扫帚清扫地面，并用湿拖布擦拭地面上的水迹、水渍、污垢，尤其是坐便器后部和小便器下方、化妆台下面的地方要擦拭干净；对污垢较厚的角落或墙角踢脚板与地面的连接直角处，可用刮刀铲除，并用百洁布擦拭。
b用全能消毒清洁剂喷涂在地面上（大理石需用中性清洁剂），再用干抹布抹干地面。
c洗手间墙面清洁保养操作规程。
d用湿抹布擦拭墙面、踢脚板和踢脚板上沿的污垢、灰尘，对较厚的污垢可用铲刀铲除。
e用全能消毒清洁剂喷涂在墙面、踢脚板和踢脚板上沿（大理石需用中性清洁剂），并用吸水毛巾擦拭。
f对化妆台下面、小便器后面的墙面角落等处，应重点处理。
A.1.3.1.6洗手间隔屏、门、窗清洁保养操作规程
a用湿抹布擦拭隔屏、门、门拉手、窗、窗台表面的污垢、水迹、水渍，并对隔屏、门、门柜与地面接触处和铰链缝隙处重点擦拭。
b用全能消毒液喷涂在隔屏、门、门框、门拉手、窗、窗台表面，用吸水毛巾擦拭。
A.1.4其它
A.1.4.1天花的清洁保养操作规程
a用吸尘机将天花表面的蛛网、灰尘、污垢吸去，角落处可用鸡毛掸清除灰尘。
b对石膏板、膨胀珍珠岩吸声板、矿棉装饰吸声板、涂料饰面等加强日常吸尘、掸灰的频率；对钙塑板、壁纸、胶合板等表面可用湿抹布擦拭，也可用中性全能清洁剂擦拭，再用干燥、洁净的吸水毛巾擦拭。
c对天花的擦拭要轻吸轻移，以免损坏天花。
A.1.4.2通风口、灯饰的清洁保养操作规程
a关闭电源，旋出灯泡。
b选择合适的吸尘机吸头吸取通风口百叶窗和灯饰反光罩、板上的灰尘、污垢。
c用浸过全能清洁剂的百洁布擦拭通风口的百叶窗、灯饰反光罩、板，再用吸水毛巾擦拭，对角落处可用鸡毛掸或抹布进行除尘。
d灯泡经擦拭后，安装前用吸水毛巾擦拭，保证干燥，再旋入灯泡。
A.2外围场所
A.2.1对建筑物外围留存的垃圾用扫帚清扫干净.
A.2.2对建筑物外围台阶的大理石、花岗石装饰面，用湿拖布清水擦拭后，用干拖布擦拭，用尘推推尘。