上海市建筑物清洁保养验收规范

3.4.2验收方法
3.4.2.1直观电梯内外门、饰品表面无污渍、污垢、水渍、水迹、印迹等。
3.4.2.2手持白色柔软纸擦拭电梯不锈钢内外门之间及上、下轨道之间，查看无灰尘、杂物留存。
3.4.2.3手持白色柔软纸擦拭电梯箱内上下四角及不锈钢扶手下部开口处，查看无灰尘、杂物留存。
3.4.2.4直观电梯箱顶部灯罩内无脏物存在。
3.5卫生间
3.5.1基本要求
3.5.1.1卫生间地面无垃圾、纸屑等杂物；空间无灰尘飞扬、无臭味、异味、空气清馨。
3.5.1.2卫生洁具内部、表面及下面无灰尘、印迹、污渍、污垢；表面瓷釉色泽光亮；上下水道通畅、溢水口、下水道入口处无异味。
3.5.1.3卫生间卫生纸架、干手机、灯罩表面无灰尘、印迹、污垢、污渍，并保持其光泽。
3.5.2验收方法
3.5.2.1直观地面、墙面、门、门套、坐厕隔屏板、隔屏板门、卫生洁具、化妆镜、化妆台表面无污渍、污垢。
3.5.2.2手持白色柔软纸擦拭墙角、墙面、门、门套、坐厕隔屏板、隔屏板门及其四角、卫生洁具、化妆镜、化妆台表面，查看无灰尘、污垢、水渍、水迹。
3.5.2.3直观地面、卫生洁具、墙面的釉面色泽光亮。
卫生间清洁保养质量分类验收方法见表5
表5卫生间清洁保养质量分类验收方法

3.6消防通道
3.6.1基本要求
3.6.1楼梯、平台无灰尘、印迹、污渍、污垢，装饰砖色泽鲜明。
3.6.2扶手内外及低部、根部无灰尘、印迹、污渍、污垢。
3.6.3台阶、墙身、天花板、外露设施喉管无灰尘、污渍、污垢。
3.6.4灯、灯罩、消防报警装置箱体无灰尘、污垢。
3.6.2验收方法
直观通道门、楼梯、平台、扶手内外、台阶、消防报警器、机房、照明及各类设施等无杂物、污垢、污渍等。
3.7茶水间
3.7.1基本要求
3.7.1打水平台台面上无水迹、污迹，水槽内无杂物、水垢。
3.7.2锅炉外壳无污迹、无水迹。
3.7.2验收要求
手持白色柔软纸擦拭打水平台、锅炉外壳、照明及各类设施无污渍、污垢、水渍、水迹、印迹等。
3.8地下室、地下车库
3.8.1基本要求
3.8.1.1照明及各类设施保持清洁、干净，无积灰、污迹。
3.8.1.2机房保持清洁、干净，无垃圾、积灰、污迹。
3.8.2验收方法
直观地面、角落、边线、明沟、反光镜、通风管道、照明及各类设施等处应洁净，无杂物、尘灰、印迹、污垢、污渍。
3.9其他
3.9.1基本要求
3.9.1.1消防箱、消防栓、警铃、警铃按钮等消防设备外表无灰尘、污渍，里面无积灰。
3.9.1.2天花、探头（录像监控）、灯饰等的外壳无灰尘、污渍、水迹。
3.9.1.3各类显示器及指示牌保持鲜明、醒目，显示器及指示牌表面无积灰、污渍、印迹。
3.9.1.4废物箱定期消毒、不满溢，表面无积灰、污渍、水迹、置放点及周围整洁，无污水、蚊蝇、臭味。
3.9.1.5建筑物空调系统室内进风口和出风口保持干净、无积灰、污渍。
3.9.1.6网架及天花保持清洁、表面色泽均匀，无积灰、坠挂物。
3.9.2验收方法
3.9.2.1直观天花板四角、通风口、百叶窗、灯饰内、消防箱、消防栓、警铃、警铃按钮等消防设备无污垢、无蜘蛛网。
3.9.2.2手持白色柔软纸擦拭天花板、通风口百叶窗、灯饰反光装置、网架、各类显示牌、废物箱查看无灰尘。
3.9.2.3直观天花板平面无色泽、质感的变化。
4外围场所
4.1基本要求
4.1.1通道、人行道保持清洁，无积灰、积水、脏物、杂物、痰迹、油渍和明显车轮印留存，路面应见本色。
4.1.2绿地、花坛内，绿化隔离带、行道树下不得有杂物、纸屑、脏物等留存。
4.1.3水池保持清澈透明，无漂浮及积存杂物、无青苔、异味。
4.1.4雕塑无污垢、污迹等。
4.1.5广告牌、标志牌、照明灯具、栏杆、消防栓、反光镜等表面无灰尘、污垢、污渍留存；石料表面、金属表面、玻璃表面色泽光亮、无划痕。
4.1.6电话亭内电话、废物箱定期消毒；保持干净明亮，无积水、污垢、污渍、印迹、异味。
4.1.7建筑物各进出口台阶、建筑物底座；2m以下外墙面、立柱色泽光亮，无灰尘、污渍、污垢留存。